住宅ローン 自治体融資って？-各自治体が助成する制度。早めに相談を・・廃止の場合も

住宅ローンでの「自治体融資」とは、
都道府県や市町村が申込窓口となる融資です。

これは、自治体が市民の住宅取得を助成する制度です。

ちなみに、最近は地方財政も厳しく、この制度を廃止する
自治体も多いようです。

もし、「自治体融資」に興味があれば、役所に問い合わせて
確認するといいでしょう。

助成の方法ですが・・・

①　自治体の年度予算から、利用者に対して
　　直接融資を行う"直接融資"。

② 指定の金融機関を斡旋し、自治体が金利の一部を
　 負担する"融資斡旋"。

③ 指定の金融機関を利用すると、金利の一定割合を
補助する"利子補給"。

などの助成方法があり、自治体によって実施している
方法は異なります。

現在では、融資先を斡旋したり、利子を補給する
利用者の利子負担を助成する自治体が多いようです。

「自治体融資」に申し込むには、条件があります。

①　その自治体の地域に一定期間以上住んでいる
　　または勤務していること

②　利用者の収入が基準額以内であることなどがあります。

しかし、地方自治体の中には地域活性化のために、
人口を増やそうと地域外の人でも融資制度を
利用できるようにした所もあります。

住宅を購入する際には、地域の自治体ホームページを
チェックしてみると良いでしょう。

自営業の場合は、金利が優遇される「財形融資」を
利用できず、民間の住宅ローンでは審査で通らない
といったこともあります。

そんな時に、「自治体融資」を調べてみるのも
一つの選択です。

県や市の広報などでも募集の告知が掲載されます。
地域情報を、こまめにチェックするといいでしょう。