住宅ローン 財形貯蓄融資って？-サラリーマンの強い味方！将来家購入の切り札に・・

サラリーをもらって働く人で、"財形貯蓄"をしている人は
多いですよね。

財形貯蓄は、お給料から決まった額が天引きされるので
毎月必ず貯蓄することができます。

また、その貯蓄額に対する利子は非課税という
特典もあります。

「財形貯蓄」には、その目的に応じて
「一般財形」「財形住宅」「財形年金」の３つがあります。

住宅を購入する時に使えるのが「財形住宅」です。
これは、公的融資の一つです。

財形住宅融資には「勤務先から利子補給が受けられる」
「融資手数料が無料」「民間と比べ低金利」
「最高４，０００万円まで借入れ可能」など、
民間の住宅ローンより優遇されています。

また、公的融資の場合、購入する物件の値段や敷地の面積に
制限があることが多いです。

財形住宅融資で購入する場合には
その制限がゆるいことも利点です。

さらに、保証人もつなぎ融資以外は必要ありません。

ただし、「財形住宅融資」を利用するには条件があります。

・当然の事ながら申し込み時に在職していること。
・原則、一年以上勤務していることが条件です。
・一年以上財形貯蓄を行っていること。
・その合計残高が５０万円以上であること。

ちなみに、融資の審査が下りると
その貯蓄は自己資金として利用できます。

他にも、団体信用生命保険への加入が義務付けられます。

健康上の問題がある人は
審査で融資が受けられない場合もあります。

また、申込時の年齢に制限があります。

これは、申込窓口や勤務先によって異なりますので
利用する際に、必ず確認しましょう。